収益物件の植栽管理

不動産（収益物件）のオーナーさんから直接のご依頼を受けて、アパート・マンションの集合住宅の植栽管理のご依頼を頂いています。
通常は年間管理の契約をして、定期的に作業にお伺いします。

年間管理ですから、夏と秋の植木剪定に加え、四季を通じて雑草対策も行い「草がボーボー」ということはありません。
いつでも綺麗な状態です。

一方、不動産の管理会社さんから剪定作業の見積のご依頼を頂くこともありますが、木と草が伸び切ってしまった状態で「すぐに対応してほしい」という条件が付くことが多いです。

こんな時はいつも思うのです。
管理会社とオーナーさんはどんな契約しているのかな？
と。

収益物件の不動産オーナーの方が求めるのは当然収益性です。
一方で「不動産管理」という名目で管理会社さんに任せっきりの方もいらっしゃり、何か作業をするとなると手配料が（結構）上乗せされている場合もあるかも知れません。

もしお心当たりがあるようでしたら、依頼している管理・委託項目を毎に直接業者に見積もりを取ってみてはいかがでしょうか。
せっかくの収益物件ですから利回り大切です。

弊社は植木屋の視点から収益物件のお庭、外周に関する年間管理をご提案します。
所有不動産が年間を通じて植木の手入れが施され、雑草がない綺麗な状態を想像してみてください。
きっと、入居希望者の物件見学の当て馬扱いにされる可能性も低くなると思います。

風のガーデン世田谷は世田谷区、目黒区、渋谷区の収益物件、アパート、マンションのお庭、外周、植木、雑草の剪定、管理を行っています。